Меню Рубрики

Можно ли иметь курятник в черте города.

В последнее время в редакцию часто стали приходить письма и звонки, где читатели недоумевают и возмущаются на то, что в СНТ или в городском частном секторе стало невозможно держать кур (коз, кроликов). Мол, по первой же жалобе соседей приходят проверки, начинаются досмотры и – штрафы. Вопрос один: «Неужели нельзя завести курочек на участке, и теперь на каждую жалобу придется отвечать головой (вернее, содержимым кошелька)?» Отвечаем: кур заводить можно, но не везде и с соблюдением всех санитарных норм. В других случаях будут проблемы.

Закон не запрещает (и не запрещал ранее) держать на садовом участке животных. Но нюансы могут возникнуть со стороны Роспотребнадзора и Санэпидемстанции (обычно в эти организации пишут соседи, недовольные шумом и запахами животных).

В содержании животных есть некоторые требования, которые нужно строго соблюдать. А именно:

  • навоз не должен попадать в реку или иной водоем, имеющийся на территории садоводческого товарищества;
  • постройки, предназначенные для содержания кур (кроликов, коз), должны находиться не ближе 4 м от забора соседей;
  • выгул животных также должен проходить вдали от заборов соседей;
  • животные не должны приносить кому-либо неудобства (запахи, звуки).

Что касается последнего пункта, то жалоба соседа на ваших кур не должна быть голословной. Ему нужно доказать (и это будет проверено), что крики вашего петуха доставляют ему невыносимые страдания.

Что говорит закон

Статья 1 Федерального закона № 66, который регулирует вопросы, касающиеся ведения садоводства и огородничества на землях, принадлежащих садовым товариществам, говорит о том, что садовый участок – это участок земли, который предоставляется гражданину для выращивания садовых, ягодных культур, овощей, картофеля, а также для проведения отдыха.

Никаких запретов на содержание животных в документе не содержится. Кроме того, в законе содержится информация о том, что садовод должен использовать свой земельный участок в соответствии с его назначением и разрешенным использованием. Он не имеет права наносить ущерб земле как природному объекту. А также существует документ СНиП от 30.02.97, в котором говорится о том, что граждане могут размещать на своих садовых участках помещения для содержания мелкого скота и птицы, соответственно, и птиц с животными они могут заводить.

Однако все эти правила могут регулироваться на собрании. Так, например, если большинством голосов будет принято решение о недопустимости разводить живность в вашем СНТ и это будет прописано в Уставе, то разводить кур именно в вашем товариществе будет нельзя. Если же будет принято решение о возможности разводить живность, то все условия содержания животных на садовом участке должны быть прописаны в Уставе.

Если вы ходите завести живность на участке, ознакомьтесь для начала с уставом своего садоводческого товарищества. Если же такого пункта, как «Правила разведения животных на территории садоводства» нет, то на ближайшем собрании обсудите этот вопрос. В противном случае (так как в законе прописано, что участок может применяться для отдыха) соседи могут предъявить претензию о том, что куры мешают отдыхать.

Правила содержания животных в СНТ

К основным правилам относятся:

  • помещение, в котором содержится скот, должно отвечать условиям, которые предотвращают развитие болезни и патологии;
  • перевозка и перегон скота должны быть предварительно согласованы с компетентными органами;
  • продукты питания для животных должны соответствовать требованиям ветеринарных и санитарных условий, которые устанавливаются международными организациями;
  • пищевые добавки должны иметь сертификат ветеринарной службы. Это касается даже пищевых добавок, выпущенных за рубежом;
  • неразрешенные продукты питания или те, которые не имеют сертификата, подлежат немедленному изъятию;
  • температура воздуха и влажность в помещении, где содержится скот или птица, должны быть оптимальными. Разведение кур может привести к проблеме с соседями, и этот факт лучше всего не игнорировать.

Заметьте! Несмотря на то, что законодательство не запрещает разводить птиц на своем участке, рекомендуется следовать советам:

  • птицы должны быть здоровыми, для контроля их состояния необходимо регулярно проходить осмотр у ветеринара;
  • сарай (построенный именно для содержания кур, а не гараж или летняя кухня), в котором содержатся птицы, должен быть просторным и светлым;
  • должна проводиться регулярная санитарная обработка, чтобы избежать запаха;
  • если на одной территории содержится сразу несколько видов птиц, необходимо обеспечить их раздельное содержание;
  • все внутренние поверхности в помещениях для содержания птиц должны быть отделаны материалами, которые легко поддаются мойке и дезинфекции; отдельные требования предъявляются к полам в помещении. Они должны быть изготовлены из материала, который отвечает санитарным требованиям. Полы должны быть прочными, обладать невысокой теплопроводностью, а также стойкостью к стокам;
  • в помещении, где содержатся птицы, оборудуется естественная или механическая вентиляция. Это необходимо для поддержания нужного микроклимата.

источник

Ваши соседи по даче решили заняться разведением домашней птицы? Или вы сами хотите стать птицеводом? Разрешает ли закон держать кур на садовом участке, и какие нормы и правила регулируют этот вопрос? Давайте разбираться вместе.

Многие люди, обзаведясь частным домом и приусадебным хозяйством, задумываются о разведении животных и птиц для личных нужд. Но зачастую именно этот фактор становится причиной многочисленных ссор с соседями по участку.

Закон разрешает держать на садовых участках животных и птиц (об этом говорится в документе СНиП 30.02.97). Приказ Минэкономразвития РФ № 540 от 01.09.14. также относит занятие птицеводством к разрешённому виду использования земельного участка.

Но есть ещё и требования Роспотребнадзора и Санэпидемстанции, нарушать которые не следует. Ведь прежде всего садовый участок предназначен для выращивания плодово-ягодных культур, овощей, а также в качестве места отдыха.

Вопрос об определении видов животных и птиц, а также их допустимого количества на участке лучше всего поднять на собрании СНТ (садового некоммерческого товарищества) заблаговременно. Иначе у соседей могут возникнуть претензии к шуму, запаху как помехе для отдыха. Отношения в связи с ведением дачного и садового хозяйства регулирует ФЗ № 66 от 15.04.98 (в ред. 03.07.16).

Содержание скота и домашней птицы на садовом участке оговорено статьёй 13 Федерального закона № 4979–1 от 14 мая 1993 года.

К главным требованиям относятся следующие:

  • для содержания кур необходимо иметь помещение, отвечающее условиям предотвращения разных заболеваний и патологий;
  • нужно создать в помещении оптимальную температуру воздуха и влажность, регулярно проводить санитарную обработку (во избежание запаха);
  • все поверхности внутри помещения для птиц должны быть обустроены легко моющимися и дезинфицирующимися материалами;
  • корма для птиц должны соответствовать требованиям ветеринарных и санитарных условий, установленных международными организациями;
  • пищевые добавки, даже заграничные, должны иметь сертификат ветеринарной службы;
  • необходим регулярный ветеринарный осмотр для выявления заболевших особей;
  • разные виды домашних птиц должны содержаться раздельно.

Кроме того, помёт не должен попадать в реку или любые другие водоёмы, которые находятся на территории СНТ, и загрязнять окружающую среду. Выгуливать несушек лучше всего вдали от забора соседей.

На практике за домашней птицей и её выгулом хозяева часто не следят. В детстве я часто наблюдала такую ситуацию на садовом участке, соседствующем с участком моей бабушки. Куры могли не только гулять непосредственно рядом с забором-сеткой, но ещё и пробирались в щели под ним. А это уже не только оставленный помёт, но и затаптывание грядок, клумб и прочие неудобства. Конечно, все эти ситуации приводили к конфликтам.

Поэтому, если вы намерены заняться разведением кур или иной домашней птицы, постарайтесь соблюдать все эти требования. Ведь данные меры помогут вам избежать конфликтов с соседями. Неприятные запахи, громкие звуки, которые издают птицы, наверняка никого не обрадуют, зато будут мешать отдыху.

Курятник относится к хозяйственным постройкам, которые на садовом (или дачном) участке должны по закону занимать определённое место.

Курятник не не должен стоять вплотную к соседскому забору

Приведу выдержку из строительных норм и правил (СНиП) от 30.02.97.

  • Расстояние от сооружений до границы соседского участка — до 3 м;
  • Расстояние от построек, предназначенных для содержания мелко рогатой скотины и сельскохозяйственных птиц, до границы соседнего владения — до 4 м;
  • Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
    от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12.

http://docs.cntd.ru/document/901701066

Таким образом, по указанным правилам курятник нужно расположить не меньше чем на 4 метра от соседского забора. Но если у забора находится жилой дом или другие строения, помещение для птиц придётся строить на расстоянии 12 метров.

Чтобы у соседей не было повода подать иск за невыполнение этих нормативов, перед постройкой курятника обязательно убедитесь, что ваши действия законны. Ведь чаще всего суд встаёт в этом случае на сторону истца.

Рассмотрим обратную ситуацию: вы сами стали пострадавшей стороной, мешает постоянный шум от соседских кур, пение петухов, а также неприятные запахи. В этом случае нужно знать, в какой ситуации и куда обратиться с жалобой на соседей, как правильно составить заявление.

Причинами могут быть неправильное размещение загона либо неправильное ведение хозяйства вашими соседями, например, бесконтрольный выгул птицы.

Часто в сельской местности соседи организуют выгул домашней птицы за пределами своего участка. Причём одни могут поставить ограждение, а другие не делают и этого.

Я часто вспоминаю ситуации из своего детства, когда невозможно было пройти через определённые улицы из-за многочисленных гусей, кур и других домашних животных, пасущихся бесконтрольно в нашем рабочем посёлке. Это было настоящей напастью не только для меня, но и для других детей.

Вот мнение юриста Владимира Кравченко по этому поводу:

Неправомерно так содержать животных. Есть административная комиссия. Она занимается вопросами благоустройства улиц, зелёных насаждений. Вот по вопросу кур, гусей, гуляющих бесконтрольно, нужно обращаться к ним. Жителям следует обратиться в административную комиссию при муниципалитете. Тогда собственников этих кур вызывают и предлагают больше так не поступать. А если человек ослушался, то за нарушение предполагается штраф. На территории своей земли птиц точно можно содержать. Но ходить по улицам им не разрешено. Что касается коров, свиней, то существует отдельный регламент. Не более какого-то количества голов. Например, держать 50 свиней на домашнем участке нельзя.

Владимир Кравченко

http://pticevod.forumbook.ru/t6398-topic

Ситуация может разниться в разных областях РФ — например, в Краснодарском крае есть статья 2.4 закона об административных нарушениях. Она содержит информацию относительно бесконтрольного содержания скота и домашней птицы и предполагает штраф за указанные действия в размере 3 тысяч рублей на обычных граждан, 20 тысяч рублей — на должностных лиц и 50 тысяч рублей — на юридических лиц.

Можно попытаться договориться с соседями и решить спор полюбовно. Если же этот вариант бесполезен, знайте: шум, запах, нарушение условий содержания и выгула — всё это повод для того, чтобы подать жалобу на соседей в соответствующую инстанцию.

Ночное петушиное пение — одна из причин конфликта с соседями

Когда у вас возникают споры с соседями относительно хозяйственных построек, для их разрешения нужно обратиться в районную администрацию. Бывает, что конфликт после этого обращения всё ещё не решён. Для доказательства своего мнения можно использовать план участка с указанием всех расстояний и границ на нём. В БТИ нужно заказать копию техпаспорта соседского участка.

Если процесс затягивается, лучше обратиться в прокуратуру с просьбой о проверке на соответствие федеральному законодательству расположения строений и канализационных систем у соседей.

А кому жаловаться, если вы измучены ночным пением петухов и их агрессивным поведением на улице? Лучше всего, если ваши обращения в администрацию и другие органы власти будут подкреплены доказательствами нанесения вреда вам или окружающей среде. К ним относятся, например, свидетельские показания других людей, подтверждающие ваши жалобы, или справки, подтверждающие телесный ущерб, нанесённый птицей. Если вы сможете предоставить видеозапись ночного петушиного пения, она также будет учтена при вынесении решения органом власти.

Обычно жалоба подаётся в свободной форме в письменном виде.

В правом верхнем углу оформляется так называемая «шапка» документа, здесь нужно указать:

  • адрес и полное наименование органа, куда направляется жалоба;
  • должность и Ф. И. О. рассматривающего жалобу лица;
  • Ф. И. О. составителя и его почтовый адрес;
  • номер телефона и электронную почту заявителя (если они есть).

Далее посередине листа пишется слово «жалоба» и излагается суть дела. Обязательно упомяните в вашей жалобе, если вы пытались устно решить конфликт с соседями, но это не получилось. Желательно ссылаться на конкретные нарушения нормы законодательства.

В конце документа сформулируйте свои требования: например, просите вы совсем убрать курятник с соседского участка или будет достаточно его переноса.

Жалоба, как и любой другой документ, должна отвечать требованиям официально-делового стиля, не иметь лирических отступлений, домыслов, ругательств и проявлений разговорной речи.

Обычно время на рассмотрение жалобы зависит от того, в какую инстанцию вы обратились.

Если вы отнесли её в полицейский участок, возможно вынесение решения в течение 3 дней, срок может быть продлён до 10 или 30 суток начальством. Эти сроки регламентированы ст.144 УПК РФ.

В администрации, прокуратуре и Роспотребнадзоре вашу жалобу должны рассмотреть в течение 30 суток с момента регистрации согласно ФЗ №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»

Заявления в суд могут рассматриваться в течение 2 месяцев, если иск составлен верно и начато судебное производство.

Читайте также:  Марганцовка – проверенное средство от большинства болезней гладиолусов

В любом случае после подачи жалобы обязательно дождитесь ответа. О времени рассмотрения жалобы можно узнать на официальном сайте той инстанции, куда вы обратились, в личном кабинете или по номеру заявления.

Решение инстанций может быть разным: если вопрос касается неправильной установки курятника, соседей почти наверняка заставят его перенести. В случае с шумом, запахом и прочим вредом, исходящим от птиц, всё будет зависеть от доказательной базы, которую вы предоставите помимо письменной жалобы.

Итак, если вы решили заняться птицеводством на своём садовом участке, удостоверитесь в соблюдении всех норм и требований, касающихся вашего хозяйства. Сделать это нужно во избежание конфликтов с соседями. Если же вам мешают соседские куры, поговорите с их хозяевами, постарайтесь решить споры самостоятельно. В случае отсутствия понимания со стороны соседей вы можете подать жалобу в администрацию района.

источник

Соседи держат домашнюю птицу (куры). Курятники расположены на расстоянии менее 1 метра от границы наших участков (домовладений). Есть ли нормативы по расположению курятников в частном секторе в городе, какие документы оговаривают эти нормы, какие организации контролируют их исполнение?

Постройка для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров.

Основные законодательные и нормативные документы, регламентирующие минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков:

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. П.2.14, 5.5.

Малоэтажная застройка: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, п.5.3.

Пожарные требования 123-ФЗ и санитарные СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Охранные зоны коммуникаций СНиП 2.07.01-89*.

СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм.

Расстояние от границы участка должно

быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При

отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего

дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца)

Обращайтесь ]в суд с требованием о переносе или сносе забора. Ст 304 гк рф.

СНиП 30-02-97 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1; от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2; от кустарника — 1 м.

Таким образом, расстояние должно быть не менее 4 метров

Контроль за соблюдением установленных строительных норм и правил осуществляет ваша местная архитектура А контроль за соблюдением установленных санитарных норм и правил осуществляет ваш местный орган Роспотребнадзора

На основании ст 2 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ обращайтесь в ваше местное Управление архитектуры и градостроительства. Чтобы были приняты меры на перемещению курятника на требуемое расстояние

В случае бездействия архитектуры обращайтесь в прокуратуру.

Есть рекомендованное расстояние по нижеуказанному СНИП размещения хозяйственных построек — не менее 1 метра от забора до хозяйственной постройки.

Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

В субъектах и муниципалитетах, в том числе в муниципальных образованиях Вашего города, есть свои нормативные правовые акты, касающиеся Правил содержания скота и домашней птицы. Их нужно соблюдать. При несоблюдении заинтересованные лица (в данном случае соседи) вправе обратиться в местную администрацию, ветеринарную службу и органы Роспотребнадзора. А также в суд на основании ст.304 ГК РФ.

[quote]СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1*.

2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

Для жителей секционных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами селитебной территории; при секционных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется региональными (территориальными) строительными нормами, а при их отсутствии заданием на проектирование.

Площадь застройки сблокированных сараев для скота не должна превышать 800 мСНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Расстояние между группами сараев следует принимать по табл.1* обязательного приложения 1*.

Примечания: 1. Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских поселениях на приквартирных участках, в государственном, индивидуальном и кооперативном строительстве следует принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89.

2. Разрешается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы) к усадебному или сблокированному дому с соблюдением требований СНиП 2.08.01-89.

источник

Выращивание кур – выгодное занятие. В последствии это даже может стать бизнесом. Но для начала все выращивают кур в личных целях. Такие животные не особо требовательны к содержанию и кормам – они способны привыкнуть к любым условиям.

Но это не значит, что их можно вовсе забросить, а процесс выращивания и размножения произойдёт сам собой. Такое занятие постоянно требует внимания и небольших затрат.

Для выращивания кур, делают специальный птичник. Он должен быть сухим, а также чистым. Не стоит забывать о том, что все птицы любят быть свободными, поэтому условия должны быть просторными. Обязательно наличие места на улице, где куры смогут гулять. Это могут быть лужайки и трава.

Теперь стоит поговорить о внутреннем устройстве птичника. Вам непременно стоит создать гнёзда и насесты, в которые куры будут размещать яйца. В ваннах с золой и песком они очень любят купаться, очищая своё оперение от паразитов.

Вы имеете полное право на это. Однако, вам стоит знать о требованиях Санэпидемстанции, а также Роспотребнадзора. Навоз не должен сползать в близлежащую реку, а гулять куры должны как можно дальше от соседских заборов. Животные не должны мешать кому-либо.

Проведение хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород, не позволяется на ижс участках. Ответственность за нарушение предусмотрена по КоАП РФ. При несоблюдении такого требования могут потребовать выплату штрафа в размере 5000 рублей.

Чтобы развести куриц в гараже не обязательно иметь специальные знания. В процессе обустройства помещения для кур, вы должны узнать о том, как их кормить и поить, как правильно ухаживать и создавать благоприятные условия для размножения.

  1. Первое, на что стоит обратить внимание – клетки. В одной должно быть не более 4 куриц с учётом того, что стоимость будет 3000 рублей. Если же ваш гараж стандартного размера, то в нём можно расположить до 6-ти клеток.
  2. Далее нужно создать условия для содержания. Обязательно увеличьте освещение, а также позаботьтесь о комфортной температуре в дневное и вечернее время. Влажность воздуха не должна быть более 70%. И не забудьте об устройстве вентиляции.
  3. После можно проводить закупку птиц. Достаточно взять одного петуха, и несколько несушек в возрасте 3-4 месяца. Также в специализированном магазине купите корм и пищевые добавки для роста и развития птиц. И не забудьте о воде – они всегда должны иметь возможность утолить жажду.

Далеко не все успевают наведаться на дачу после работы, но желание содержать кур на даче всё же есть. Если вы поставили перед собой такую цель, обязательно обеспечьте комфортные условия в период вашего отсутствия. Вода и еда могут подаваться автоматически. Это же касается освещения.

Температура воздуха и уровень влажности должны быть оптимальными. Разведение кур: проблемы с соседями Несмотря на то, что по закону каждый имеет право разводить кур на своём участке, не стоит не принимать во внимание то, что думают по этому поводу соседи. Чтобы не было проблем, обязательно следуйте таким советам:

  • Животные должны быть здоровыми. Вы должны проверить каждого в ветеринарной клинике.
  • Помещение, в котором будут содержаться куры, должно быть светлым и просторным. Нужно постоянно проводить санитарную обработку.
  • Расстояние от вашего участка содержания кур до соседей должно быть около 12 метров. Помните о том, что птица время от времени может шуметь, поэтому она не должна мешать отдыху.


Лучшими можно назвать такие породы:

  • Яичные. У них сильный корпус и они отличаются тем, что достаточно активны. Лучшие породы приносят по 300 яиц в год. К ним относят русскую белую, леггорн, украинскую ушанку. Стоит отметить, что они выносливы и не требуют большого количества корма.
  • Мясные. Вес такой птицы составляет 4,5 кг. Таким курам характерно необычное оперение, которое может распространяться на лапы. Они хорошо приживаются в сухом климате. Лучшими можно назвать браму, кохинхин, доркинг.
  • Мясояичные. Данные куры универсальные, поэтому их встречают практически на всех приусадебных участках. Содержать такую птицу легко, поскольку она не прихотлива. Лучше выбирать нью-шемпшир, род-айленд, орлингтон.
  • Полтавские. Такая порода получила распространение среди хозяйственников. Вес кур составляет 2 кг, а петухов 3 кг.

Разведение кур для начинающих Начинающим нужно знать о том, что куры любят гулять на свежем воздухе. Поэтому отведите для них травяную площадку, на которой они смогут прогреть свои пёрышки. Кормить их нужно 2 или 3 раза в день и каждый раз нужно отмывать кормушки от остатков еды и воды.

Чтобы куры не болели, в зимнее время нужно удлинять световой день с помощью инфракрасных ламп.

Для разведения кур, от вас понадобится:

  • Наличие подходящего места.
  • Клетки.
  • Поилки и кормушки.
  • Полноценное питание и витамины.
  • Площадка для выгула.

Начать нужно с покупки птицы, и здесь нужно знать множество особенностей. Если вы приобретёте взрослую птицу, она будет непригодна для вынашивания яиц, а её мясо даже после длительной варки не станет мягким. Обязательно поинтересуйтесь, как должна выглядеть птица и найдите проверенного продавца, который не обманет.

Для новичка лучшим решением будет покупка суточных цыплят. Они не дорогие по цене, но вместе с тем могут привести к некоторым трудностям в процессе их выращивания. Должный уход удаётся обеспечить далеко не всегда. Подросший молодняк также подходит.

При выращивании кур нужно подумать о том, в каком месте они будут содержаться. Это может быть отдельно стоящий курятник. Требования к такому помещению очень просты – наличие кормушек, поилок, подстилок, комфортная температура, свет и вентиляция.

Выращивание кур несушек требует оборудования специального гнёзда для яиц. Они должны быть удобными как для кур, так и для сбора. Помните о том, что у курицы в инстинкте заложена забота о потомстве и получить качественную продукцию можно только если она будет полностью спокойна.

Выращивание молодняка производится по нескольким технологиям. В клетки сажают по несколько особей, а на полу создают толстую соломянную подстилку. Цыплята могут жить в небольшой коробке с подогревом. В новорожденном возрасте температура для содержания молодняка должна составлять 25-28 градусов. В противном случае, цыплята начнут погибать и у них начнут развиваться болезни.

В курятнике для них нужно установить кормушки и поилки из жести, при этом, такие приспособления должны быть удобными для них. Разведение кур на мясо ничем не отличается от простого разведения на яйца. Здесь важен лишь результат – через некоторое время кур забивают. Но очень важно не допустить того, чтобы курица была старой по возрасту.

Для такого разведения нужно для начала создать клетки. Они могут быть выполнены из металла или дерева. На внешней стороне делают наклон, в который скатываются яйца. А для того, чтобы было легче делать уборку, в нижней части устанавливают съёмный противень. Некоторые клетки имеют механические приспособления для воды и еды.

Куры, которые содержатся в клетках, нуждаются в правильном питании, ведь они не выходят на солнце и не получают достаточно витаминов. Лучшим решением будет выбор сухих и сыпучих кормов. Выращивание бройлеров Чтобы бройлерные цыплята не доставили хлопот, обеспечьте им правильный уход и рацион питания.

Читайте также:  Можно ли бетонировать подмотку вокруг дома из песка без щебня

Если птица предназначена для продолжения рода, то на выращивание отводится не больше, чем 70 суток. После у птицы падает прирост массы тела.

Уход и кормление в центре внимания. Наладить такие процессы нужно ещё в первые дни. Иначе, куры будут ослабленными и даже могут отставать в росте.

Инкубация яиц в домашних условиях может быть условно поделена на 4 периода:

  1. В первые дни. Она длится 5-6 дней. Температура должна быть 37,5 градусов.
  2. Во второй период. Она длится 7-11 дней. Температура должна быть такой же и в это время происходит формирование скелета.
  3. В третий период. Продолжительность 12-20 дней.
  4. Такой этап считается окончательным в формировании зародышей. С 18 дня нужно обеспечить особенно хорошую вентиляцию и проветривание.
  5. В четвёртый период. В это время происходит наклёв цыплят в инкубаторе. Важно дождаться, пока все они вылупятся и обсохнут.

На птицефабриках в отличие от домашних птичников есть механизированные поилки и кормушки. Также машины ориентированы на сбор яиц и удаление помёта. Количество корма подаётся в соответствии с возрастом птицы. Чтобы вода не вызывала коррозии, используются ниппельные поилки. Такой материал не портится ни при каких условиях.

Также часто прибегают к установке медикаторов для принятия минералов, вакцины и витаминов. Все помещения предназначены для птиц разного возраста. Раз в неделю происходит сортировка. К тому же, соблюдение правил гигиены позволяет вырастить полностью здоровых кур.

В заключении стоит отметить, что выращивание кур – процесс не из лёгких. Но если вы поставили перед собой такую цель, вам стоит сделать всё для того, чтобы обеспечить им комфортные условия, кормление, вентиляцию и свет. Птицы очень чувствительны и получить здоровые яйца и мясо можно только так.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

источник

Можно ли в черте города разводить Кур/Кроликов. (г Иркутск) Мои соседи по земельному участку решили ударится в сельское хозяйство. И мало того что построили сарай с курами вплотную к моему забору (Кстати забор стал одной из стен) где у нас находится детская песочница. И соответсвенно весь смрад сопутствующий их жизнедеятельности прекрасно ощущается и у меня по всей территории. Так еще и петушок каждый день в 4 утра изводит орать так что просыпается вся семья. Так вот собственно вопрос что думает законодательство по этому вопросу и есть ли какие-то законные способы заставить соседей хотя бы перенести курятник. Уговоры не помогли

Есть ряд норм из которых можно в целом сделать вывод о том, как именно необходимо содержать домашних животных. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При этом в силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом. Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, не содержат запрета на возможность содержания домашних животных гражданами в принадлежащих им на праве собственности жилых помещениях. Эти Правила повторяют закрепленные в Жилищном кодексе положения о необходимости использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Закон Российской Федерации от 14 мая 1993 г. N 4979-1 «О ветеринарии», регулируют отношения в сфере содержания домашних животных, обеспечения безопасности людей от неблагоприятного физического, санитарного и психологического воздействия домашних животных, который распространяется на всех животных и подлежит соблюдению всеми владельцами домашних животных. К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку иными правовыми актами не предусмотрено иное. Глава 3 названных Правил о правах и обязанностях владельцев домашних животных предусматривает право граждан на наличие в их собственности домашних животных. Владелец домашнего животного обязан обеспечивать безопасность граждан от воздействия домашних животных, а также спокойствие и тишину для окружающих; содержать домашнее животное в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно: обращаться с ним, не оставлять без корма и воды, не избивать, а в случае заболевания обращаться к услугам ветеринарной службы; соблюдать санитарно-гигиенические и ветеринарные правила содержания домашних животных; в случае отказа от дальнейшего содержания домашнего животного передать (продать) домашнее животное другому владельцу либо обратиться в органы ветеринарного надзора с заявлением об усыплении домашнего животного, оставлять без попечения домашних животных запрещается; выполнять иные требования, установленные законодательством. Граждане имеют право на содержание домашних животных в соответствии с их биологическими особенностями при соблюдении требований настоящих Правил, а также законных прав и интересов других лиц. Обязательным условием содержания домашних животных в городе является соблюдение настоящих Правил, санитарно-гигиенических норм и правил, ветеринарного законодательства Российской Федерации, правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. Жилые помещения, используемые для постоянного или временного содержания домашних животных, по своей площади должны обеспечивать благоприятные условия для жизни людей и животных. Не разрешается содержать домашних животных в местах общего пользования жилых домов (кухни, коридоры коммунальных квартир, лестничные клетки, чердаки, подвалы, переходные лоджии). Загрязнение домашними животными указанных мест немедленно устраняется их владельцами. За несоблюдение Правил содержания домашних животных, в том числе за нарушение правил регистрации, требований санитарно-гигиенических норм и правил ветеринарного законодательства, владелец домашнего животного несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. В силу ст. 137 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) животные являются объектом гражданских прав. Граждане, чьи права нарушаются собственниками животных, вправе требовать устранения этих нарушений способами и в порядке, которые предусмотрены законом. К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи суды относят неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями. К таким действиям Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 N 14 относит, например, нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных. В соответствии со ст. 243 ГК РФ, как мера ответственности предусмотрена конфискация (изъятие), представляющая собой санкцию, применяемую к собственнику за совершенное преступление или правонарушение.

источник

Можно ли держать кур в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), частном доме, городе, на даче: что говорит закон?

Закон разрешает разведение птиц на приусадебных участках и регламентирует это такими нормами права:

  • Закон РФ №49479-1 от 14.05.93 “О ветеринарии”;
  • СНиП 30-02-97 “Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения“;
  • Приказ Минсельхоза РФ от 03.04.2006 №103 “Об утверждении ветеринарных правил содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа”;
  • ФЗ №112-ФЗ от 07.07.03 “О личном подсобном хозяйстве” (с изменениями и дополнениями);
  • ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017, вступивший в силу 01.01.2019, “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд”.

В статье 13 Закона №4979-1 общие требования к содержанию птицы, как категории домашних животных, подробно раскрыты:

  • сооружение, где временно (загородки или загоны) или постоянно проживает птица, должно быть адекватным по площади и оснащению;
  • владельцам вменяется в обязанность предоставлять птице воду для питья, сухие или влажные корма, а также кормовые добавки, которые сертифицированы, как не имеющие опасности для здоровья птицы и не способные загрязнить прилежащие к постройке участки;
  • разрешено использование только таких сухих питательных рационов или витаминно-минеральных концентратов, которые прошли проверку в ветеринарной службе и не нарушают международных норм;
  • выявление специалистами ветеринарной службы фактов кормления птицы рационами или добавками, не имеющих сертификации, должно привести к уточнению точки производства и реализации этих продуктов для изъятия и прекращения такой практики;
  • при необходимости вывезти птицу на рынок, на переработку, на выставку или за пределы участка с иными целями маршрут транспортировки или перегона кур необходимо согласовать с ветеринарным контролем относительно профилактики распространения инфекционных заболеваний птицы.

В положениях ч. 2 Приказа Минсельхоза РФ от 03.04.2006 №103 выдвинут ряд требований к территориям и сооружениям, в которых предполагается содержать птицу:

  • возведение только на участках, имеющих сток и отвод для поверхностных вод;
  • наличие ограды и инфраструктуры в виде водопровода и газоснабжения, электричества и канализационных сетей;
  • содержание кур отдельно от другой птицы – уток, гусей, индюшек, а также при наличии изолированного выхода из сооружения для каждого вида домашней птицы;
  • выделение площадок, непосредственно примыкающих к хозпостройкам, для выгула кур отдельно от других видов птиц и животных;
  • внутренняя отделка стен, потолка и пола помещения моющимися покрытиями, устойчивыми к воздействию дезинфектантов;
  • устойчивость напольного покрытия к потерям тепла, механическим повреждениям, агрессивным стокам, содержащим куриный помет, и средствам дезинфекции;
  • вентиляция помещения как естественным, так и принудительным способом для формирования стабильного микроклимата;
  • соблюдение норм и выполнение мероприятий, исключающих риски заболевания птицы;
  • по возможности содержание одним владельцем на одном участке только кур, не сочетая их выращивание с другими видами домашних животных и птицы.

В положениях ч. 3 Приказа Минсельхоза РФ от 03.04.2006 № 103 даны точные указания о том, какие ветеринарные нормы регламентируют сооружения, в которых содержится птица.

Так, в п. 3.1 предполагается, что такие помещения должны отвечать нормам ст. 13 ФЗ №4979-1 и быть потенциально благоприятными для пребывания в них птиц без риска для здоровья и жизни последних.

В тексте п. 3.2 детально раскрыты мероприятия, которые необходимо выполнять для обеспечения оптимальных условий при содержании домашней птицы:

  • при риске в регионе эпизоотий вход в помещение с птицей происходит после обеззараживания обуви лиц, обслуживающих птицу, в кюветах, наполненных дезсредствами;
  • регулярная уборка помещения от помета, перьев, корма и пыли;
  • мытье, а также по необходимости и дезинфекция, оснащения помещения и емкостей, в которых птице предлагается корм, вода и кормовые добавки;
  • тщательный сбор и обеззараживание помета;
  • генеральная уборка помещения после смены партии птицы с удалением подстилки, мытьем и дезинфекцией всех моющихся поверхностей;

В п. 3.4. есть указания на то, что посторонним лицам не рекомендуется посещение птичника, а для входа в него, согласно п. 3.5, нужно надеть чистую спецодежду, применяющуюся для работы только в этом помещении, и рабочую обувь.

Как указано в п. 6.4 СНиП 30-02-97 “Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения”, на территории садового участка граждане вправе обустроить хозяйственные постройки, в которых будет содержаться птица. Нормы не создают препятствий для таких видов хозяйственных сооружений, которые являются традиционными в данном регионе и имеют соответствующую конструкцию. Однако перед началом строительства необходимо составить проектную документацию на хозпостройку и получить разрешение на ее строительство.

К размещению постройки выдвигаются особые требования:

  • сооружение, где будут содержаться куры, согласно п. 6.7, должно отстоять от межи с соседями на 4 метра;
  • согласно п. 6.8, постройка должна находиться не менее, чем за 12 метров от дома, в котором проживают люди, как на участке владельцев кур, так и на участке соседей;
  • если сооружение, в котором разводят кур, пристроено к жилому помещению, то необходимо наличие отдельного входа, удаленного от входных дверей в жилое помещение не менее, чем на 7 метров, как указано в п. 6.9;
  • если площадь выделенного в пользование садового участка не превышает 6-12 соток, то территория под хозяйственные сооружения для содержания птицы или других нужд, а также жилой дом и ведущие к нему дорожки не должны превышать 25-30% участка, как предусмотрено в п. 6.13.

Как указано в норме п. 6.11 СНиП 30-02-97, владельцам садовых участков, содержащих птицу, необходимо неукоснительно выполнять требования ветеринарных и санитарных норм.

Согласно положениям п. 1 ст. 3 ФЗ №217 от 29.07.2017 “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, вступившего в действие с 01.01.2019, нет достоверных указаний на возможность граждан заниматься птицеводством на садовых участках. Но в законе о реализации садоводства нет и прямого запрета на эту деятельность. Земли, выделяемые в рамках садового некоммерческого товарищества, классифицируются на категории садового и огородного земельных участков, а их предназначением выступает провождение досуга их владельцами или выращивание садово-огородных культур для своих нужд, а не для дальнейшей реализации.

Читайте также:  Как приготовить магазинные котлеты с подливкой на сковороде

На землях, проведенных, как огородные земельные участки в рамках СНТ, согласно п. 2. ст. 3 настоящего закона, дается разрешение размещать временные хозяйственные постройки, предназначенные для размещения огородного инвентаря и собранного урожая, что исключает содержание в них птицы как таковое.

Согласно п. 1 ст. 4 ФЗ №112-ФЗ “О личном подсобном хозяйстве” от 7 июля 2003 г., граждане наделены правом вести личное подсобное хозяйство на таких земельных участках, которые расположены в черте населенных пунктов – города, села, поселка или деревни, на личных или арендованных земельных участках.

Тогда как п. 2 этой статьи разрешает строительство на территории земельных участков зданий и сооружений самого разнообразного предназначения, включая и хозяйственные, что и дает возможность жителям села или города содержать кур и другую домашнюю птицу на подсобных участках.

В нормах п. 3 ст. 4 ФЗ №112 имеется точное обоснование категории участков, на которых гражданам закон не позволяет выращивать птицу. Этот запрет действует на полевые земельные участки, используемые исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на них построек или сооружений, включая и хозяйственные.

Таким образом, косвенно содержание птицы становится априори невозможным ввиду невозможности выполнять ветеринарные требования к ее содержанию.

Если владелец участка предполагает заниматься разведением птицы исключительно для собственных нужд, то разрешение на такую деятельность не нужно.

В ситуации, если на участке нет подходящего по формату помещения, его необходимо построить, выполнив такие шаги:

  • получить разрешительный акт от специалистов муниципалитета, согласовавшего строительство с БТИ, Госреестром и согласующими структурами – энергонадзором, пожарной, санитарной и ветеринарной службами.
  • заказать проект птичника и согласовать его с экспертами архитектуры и градостроительства;
  • выполнить строительные работы;
  • подать заявку на ввод птичника в эксплуатацию выездным комитетом исполнительного органа власти;
  • провести переоформление техпаспорта на дом ввиду изменившихся параметров домовладения.

После чего заниматься разведением кур на участке можно на совершенно законных основаниях.

Подача административной жалобы на лицо, практикующее разведение и содержание птицы на принадлежащем или арендованном земельном участке, призвана защищать права тех граждан, которые были попраны ненадлежащим выполнением норм птицеводства со стороны владельца земельного участка.

Если владелец не имеет погрешностей в содержании птицы и в расположении и состоянии хозяйственной постройки, где размещаются куры, не допускает незаконного выхода птиц за пределы подворья, то поводов для беспокойства быть не должно. Однако инспекция подворья птицевода может оказаться настолько доскональной и скрупулезной, что не помешает подготовиться к встрече заранее и предпринять следующие шаги:

  • подготовить план вашего участка с возведенным на нем птичником и указанием расстояний от этой хозпостройки до его границ, а также запросить в БТИ или при разборе жалобы план участка соседа, который недоволен содержанием птицы;
  • собрать показания свидетелей, подтверждающих отсутствие фактов нарушения общественного спокойствия – криков петухов, квохтаний кур, выхода птицы за пределы участка ответчика;
  • заручиться поддержкой адекватных соседей и комитета СНТ, квартального или старшего по улице и зафиксировать документально отсутствие претензий в плане невыполнения санитарно-гигиенических и ветеринарных норм, а также нарушения эпидемиологического благополучия. Нужно указать отсутствие неприятного запаха, разлетающегося мусора и перьев, регулярность вывоза помета, выполнение норм по выгулу и содержанию птиц;
  • провести на подворье и в птичнике внеочередную генеральную уборку, устранить малейшие зацепки в плане антисанитарии, неправильного рациона или несертифицированных кормовых добавок, проверить наличие превентивных мер по профилактике контактов кур с дикими сородичами, проверить пригодность птичника и его коммуникаций к эксплуатации;
  • обратиться за помощью к адвокату, практикующего в сфере административного права, ввиду того, что тяжба с соседями может затянуться и перерасти в масштабное судебное слушание.

источник

Решение вопроса, на каком расстоянии от забора можно строить курятник, свинарник или коровник, для многих хозяев землевладений оборачивается ссорами и скандалами с соседями. Тех, кто разводит домашнюю живность для собственных потребностей, понять можно, однако и негодование соседей тоже можно разделить. Свинарник, коровник или курятник, построенные даже на стандартном расстоянии от забора соседей, к которому обязывает СНиП, не всегда соответствуют санитарным нормам. А это означает, что сосед будет слышать звуки, издаваемые животными или птицами, вдыхать неудобоваримые ароматы от птичника или свинарника.

Расстояние от курятника до забора соседа регламентируется нормами СНиП. Строительные нормы и правила в эпоху государственной стандартизации разрабатывались как нормативные документы для обеспечения санитарных и противопожарных норм безопасности. Они были плодами многолетнего опыта в строительстве и направлены не только на обеспечение безопасности людей, но и на соблюдение прав соседей в сельской и городской местности.

Чтобы определиться с законностью и регламентацией садоводческих и животноводческих построек, нужно вспомнить законодательную базу вопроса.

По закону, проживающие по обе стороны забора на территории собственного частного землевладения обладают равными правами. Ущемление одного из них для получения удобства или обеспечения прерогатив другого недопустимо, потому что противоречит законодательным нормам.

Расстояние от построек на участке собственника до границы соседнего участка приводится в нормах, указанных в строительных СНиП. Это не удивительно, потому что в 2010 году эти нормы были признаны законными основаниями для разрешения споров и необходимых дистанций между постройками, в том числе и забором.

Однако норматив, указанный в строительных нормах и правилах, может отличаться не только от санитарных и противопожарных на несколько метров. Уже на этом основании можно обращаться в соответствующие инстанции, и, апеллируя к ним, добиваться сноса.

В деревне могут относиться более лояльно к разведению большого количества домашнего скота или птицы, особенно если приусадебный участок занимает большую площадь. Ставить на крошечном дачном участке большой по размеру птичник или коровник – значит доставлять значительные неудобства всем тем, кто находится на территории соседа.

Мнения юристов по этому поводу противоречивы. Некоторые уверенно ссылаются на то, что якобы существует норма, запрещающая разведение на маленьких участках СНТ или дачного кооператива животных и птиц.

Другие, наоборот, считают, что если в СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, который регулирует их деятельность, есть упоминание о возможности построить курятник и даже регламентирована дистанция, значит, никакого запрещения нет, и дело не в наличии животных, а в их количестве.

Определение расстояния от курятника до забора жилого дома в статьях, написанных малокомпетентными авторами, легко и просто определяется в 4 метра, как и до границы участка соседей. СНиП, принятый в 1997 году, действительно указывает на такую удаленность, как минимально возможную.

Строительная норма может изменяться местными или региональными властями, решением общего собрания некоммерческого садового товарищества или дачного кооператива. Несомненно одно: на маленьких участках нет официального запрета на содержание птиц и животных, вопрос только в дозволенном количестве. Можно держать пару кур, козу или уток, но не всех одновременно.

В сельской местности есть наделы, где ведение домашнего хозяйства является непременным условием пребывания на земле, но если человек намерен разводить живность в промышленном количестве, для постройки большого коровника или птичника ему придется оформлять соответствующее разрешение, регистрироваться как фермеру и платить со своей деятельности налоги. Соответственно, расстояния, предназначенные для потенциальной экологической угрозы, будут совсем другими, потому что этого требует норма закона.

Ограждение земельной собственности забором – способ не только определить границы собственной территории, но и критерий для измерения соответствующих расстояний. У хозяйственных построек нормативы соблюдаются не только до изгороди между участками, но и до жилого дома собственника, а также других сооружений на земельном наделе и дома соседа.

Если поставить курятник или свинарник на удалении от забора, но прямо напротив соседских окон или колодца по ту сторону заграждения, это тоже может вызвать его законное негодование, хотя вроде бы и выполнено с соблюдением нормативов.

Смотрите мнение экспертов на видео.

Оптимальный путь к отсутствию каких-либо претензий выполним только в том случае, если участок застраивается с нуля.

Рациональное решение, экономящее время и нервы в подобных ситуациях – заблаговременное составление плана-схемы. На нем должна присутствовать каждая постройка, которую хозяин сочтет необходимой для своей жизнедеятельности.

Согласно изменениям, недавно внесенным в действующее законодательство, регистрации на земельном наделе, находящемся в частной собственности, подлежит не только размещение жилого дома, но и любой хозяйственной постройки. Удобнее всего строить на пустом участке, если рядом находится такая же пустующая территория.

Достаточно отступить от забора регламентированное расстояние, и можно планировать свои владения. Если обратная ситуация возникла у застройщика, тогда ему придется учитывать не только удаленность от забора, но и необходимый метраж до соседских построек.

Проведя разграничение территории с помощью кадастровой организации, располагающей государственной лицензией на проведение работ такого рода, можно поставить постоянный, а не временный забор, и составить план-схему. По закону, все равно придется получать разрешение. Гораздо проще заверить его на бумаге, где компетентные специалисты проверят все необходимые расстояния, и не только до изгороди, но и до всех сооружений на участке соседа.

Что касается хозяйственных сооружений, то ориентироваться нужно на следующие нормы:

  • на расстоянии метра от разграничителя своего и соседского участка строится уличный туалет, гараж (при этом не имеет значения, какого он типа), летняя кухня, теплица и кладовая;
  • на удалении 3 м – баня, беседка в СНТ или ИЖС;
  • птичник или сарай для разведения животных можно ставить на удаленности не менее 4 метров, так же как и вольер для их выгула или нахождения собаки без привязи.

Постройка курятника может обойтись меньшим шумом, если есть гарантия, что птицы не будут ходить на соседские грядки, а постройка входа и насеста развернута в глубину участка. Но это в том случае, если сарай для животных построен у границы.

Если же тыльной стороной он располагается к фасадной части забора, имеет значение расстояние до красной линии и тип проезжей части. Важно – расположена на улице активная магистраль, или это простой, нешумный проезд.

Четыре метра, метр или три – все это теряет смысл при составлении плана-схемы, если учитывать все остальные требования, которых немало. Например, пресловутая красная линия, удаленность до которой стала основанием для сноса многих сооружений.

До нее должно быть расстояние не менее 5 метров, а вот до проезда – всего лишь три. Это требования, которым должны подчиняться жилые строения, но ведь нередко, если это деревня, то коровник или птичник считается обычным явлением строить под одной крышей с домом.

Здесь тоже закон предусмотрел ограничения. Между входом в жилье и хозпостройкой для животных расстояние должно быть не менее 7 метров. При этом строение должно предусматривать две другие двери.

Это уже не столько требование пожарников, сколько условие соблюдения норм санитарно-гигиенической безопасности. Если пытаться выгадать место для других сооружений подобным образом, можно получить и рекламацию от пожарников.

В этом случае все будет зависеть от материала постройки. До забора должно быть 3 метра, но между домами – от 8 до 12 м, в зависимости от того, насколько подвержены горению использованные стройматериалы.

Получается, что если учитывать все нюансы, то птичник должен быть на определенном расстоянии не только по отношению к изгороди, но и к соседнему ИЖС, источнику питьевой воды, другим постройкам, туалету и даже к выгребной яме.

Чтобы не ломать понапрасну голову, нужно внимательно изучить действующие СНиП, СП и ГОСТы, рельеф местности (такие постройки нельзя ставить вблизи водоемов и на возвышении), слишком близко к соседскому дому (даже если он и стоит под забором, но построен давно, бороться с этим уже не имеет смысла).

И чтобы не быть после постройки курятника ответчиком по судебному иску (пусть этот курятник будет даже небольшим, на 10–15 курочек для собственных нужд), сарай и все остальные хозпостройки надо внести в схему для получения разрешения.

В этом случае есть масса неоспоримых преимуществ:

  1. Построенные на законных основаниях и заверенные в соответствующих органах строения уже не подлежат никаким соседским нареканиям, поскольку в них уже заверены и местные, и региональные требования.
  2. При необходимости спешной продажи не будет никаких препятствий и беготни по инстанциям.
  3. Разведение вожделенных животных или кур, для прибавки ассортимента продуктов на столе, не будет оспариваться никакими недоброжелателями, потому что осуществляется с ведома и согласия властей.
  4. Можно смело застраховать дом от пожара, чтобы в случае чего ответственность, возложенная государством на собственников одноэтажных домов, не помешала найти общий язык с пожарной инспекцией.

Соблюдение необходимых расстояний от возводимых сооружений до забора – одно из важных требований СНиП и СП, которые регулируют законодательные нормативы на земельном наделе собственника. Они могут зависеть и от того, садовый это или дачный участок, приусадебное хозяйство или частное землевладение в городской черте.

Главное при этом – помнить, что строительная норма расстояния от соседского забора до курятника, птичника или свинарника – не единственное требование, которое придется соблюдать, если принято решение о строительстве птичника или свинарника.

источник